8 ter Rue Montaigne, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 ter Rue Montaigne, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 ter Rue Montaigne, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Argous à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 212 mètres
- - Bègles à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 648 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 643 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 8 ter Rue Montaigne se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Montaigne par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Montaigne se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Bègles et 24.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 ter Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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