8 Rue Michel Zarzuela, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 568 € à 3 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Michel Zarzuela, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue Michel Zarzuela, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Farge à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 870 mètres
- Ecole maternelle Saint Maurice à 95 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Michel Zarzuela

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michel Zarzuela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Michel Zarzuela dans son marché local

Prix du 8 Rue Michel Zarzuela par rapport à la voie

Sur Rue Michel Zarzuela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 8 Rue Michel Zarzuela se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Michel Zarzuela par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel Zarzuela se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Bègles et 1.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 33130 Bègles(3,649 €)

Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles(3,691 €)

Rue André Mureine, 33130 Bègles(3,846 €)

Rue Mazagran, 33130 Bègles(3,727 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Michel Zarzuela

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michel Zarzuela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.