3 Rue Maurice Martin, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 937 €

de 3 083 € à 4 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Maurice Martin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue Maurice Martin, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paulin à 213 mètres
- Bègles à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 882 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 709 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 293 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Martin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Maurice Martin dans son marché local

Prix du 3 Rue Maurice Martin par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 3 Rue Maurice Martin se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maurice Martin par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Martin se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Bègles et 15.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles(4,192 €)

Rue Maury, 33130 Bègles(3,795 €)

Rue Touzet, 33130 Bègles(3,783 €)

Rue Camille Jullian, 33130 Bègles(4,064 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Maurice Martin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maurice Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.