8 Rue Maurice Lasserre, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 676 € à 3 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Maurice Lasserre, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 4.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 8 Rue Maurice Lasserre, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dotézac à 128 mètres
- Bègles à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 862 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 721 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 226 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Lasserre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Maurice Lasserre dans son marché local

Prix du 8 Rue Maurice Lasserre par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Lasserre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 8 Rue Maurice Lasserre se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maurice Lasserre par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Lasserre se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Bègles et -3.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles(3,866 €)

Rue Beauséjour, 33130 Bègles(4,597 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles(4,136 €)

Rue Dotezac, 33130 Bègles(3,953 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Maurice Lasserre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maurice Lasserre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.