13 Rue Mathurin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Mathurin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 536 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 539 mètres
Ventes au 13 Rue Mathurin
Les 0 ventes au 13 Rue Mathurin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mathurin dans son marché local
Prix du 13 Rue Mathurin par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 13 Rue Mathurin se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mathurin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mathurin se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 18.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Mathurin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Mathurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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