3 Rue Marcel Cachin, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 617 €

de 3 020 € à 4 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marcel Cachin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.5 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Marcel Cachin, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Bègles à 127 mètres
- Bègles à 1404 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 402 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 170 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 565 mètres

Ventes au 3 Rue Marcel Cachin

Les 0 ventes au 3 Rue Marcel Cachin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marcel Cachin dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 3 Rue Marcel Cachin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Cachin par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Cachin se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 7.02 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 33130 Bègles(3,386 €)

Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles(3,488 €)

Rue Laudinat, 33130 Bègles(3,340 €)

Rue Bouteilley, 33130 Bègles(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Cachin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.