8 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 931 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 609 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Bouc
Les 0 ventes au 8 Rue Marcel Bouc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Bouc dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Bouc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bouc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 8 Rue Marcel Bouc se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Bouc par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Bouc se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 30.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Bouc
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