28 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 321 €

de 3 260 € à 6 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1837,

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À propos du 28 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Rose à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 1031 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 819 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 474 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 658 mètres

Ventes au 28 Rue Marcel Bouc

Les 0 ventes au 28 Rue Marcel Bouc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Marcel Bouc dans son marché local

Prix du 28 Rue Marcel Bouc par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Bouc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 28 Rue Marcel Bouc se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Marcel Bouc par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marcel Bouc se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 27.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles(3,788 €)

Rue Pierre Et Marie Curie, 33130 Bègles(4,530 €)

Boulevard Albert 1er, 33130 Bègles(3,960 €)

Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Marcel Bouc

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Marcel Bouc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.