20 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 057 €

de 2 577 € à 3 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 et de 0.23 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Rose à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 1025 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 849 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 502 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 646 mètres

Ventes au 20 Rue Marcel Bouc

Les 0 ventes au 20 Rue Marcel Bouc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Marcel Bouc dans son marché local

Prix du 20 Rue Marcel Bouc par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Bouc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 20 Rue Marcel Bouc se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Marcel Bouc par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marcel Bouc se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Bègles et 21.41 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles(3,105 €)

Rue Pierre Et Marie Curie, 33130 Bègles(3,594 €)

Boulevard Albert 1er, 33130 Bègles(3,701 €)

Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Marcel Bouc

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Marcel Bouc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.