31 b Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 b Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 767 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 622 mètres
Ventes au 31 b Rue Marc Sangnier
Les 0 ventes au 31 b Rue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 31 b Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 31 b Rue Marc Sangnier se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Marc Sangnier par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue Marc Sangnier se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Bègles et 3.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 b Rue Marc Sangnier
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