2 Rue Louis Rochemond, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Rochemond, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue Louis Rochemond, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bègles (Av Jeanne D'arc) à 100 mètres
- - Bègles à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 148 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Rochemond
Les 0 ventes au 2 Rue Louis Rochemond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Rochemond dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Rochemond par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rochemond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Rue Louis Rochemond se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Rochemond par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Rochemond se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 14.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Rochemond
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Rochemond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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