2 Rue Louis Alfred Blanchard, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 695 € à 5 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Alfred Blanchard, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Louis Alfred Blanchard, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 111 mètres
- Bègles à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 1125 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 423 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 119 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Alfred Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Alfred Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Alfred Blanchard dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Alfred Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Louis Alfred Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 2 Rue Louis Alfred Blanchard se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Alfred Blanchard par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Alfred Blanchard se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 34.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles(4,187 €)

Rue Camille Jullian, 33130 Bègles(4,067 €)

Rue Delphin Loche, 33130 Bègles(4,456 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Alfred Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Alfred Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.