18 Rue Lavoisier, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 674 €

de 3 362 € à 5 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Lavoisier, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 et de 3.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 Rue Lavoisier, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Berthelot à 255 mètres
- Bègles à 1519 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 244 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 377 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 18 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 18 Rue Lavoisier se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Lavoisier par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lavoisier se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 37.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Louis Courier, 33130 Bègles(4,559 €)

Rue Buffon, 33130 Bègles(4,428 €)

Avenue Farvarque, 33130 Bègles(4,095 €)

Rue Ernest Renan, 33130 Bègles(4,460 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.