9 Rue Laharpe, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 779 € à 3 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Laharpe, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Laharpe, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noutary à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint Maurice à 416 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 221 mètres

Ventes au 9 Rue Laharpe

Les 0 ventes au 9 Rue Laharpe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Laharpe dans son marché local

Prix du 9 Rue Laharpe par rapport à la voie

Sur Rue Laharpe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 9 Rue Laharpe se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Laharpe par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Laharpe se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Bègles et 20.77 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles(3,434 €)

Rue Pauly, 33130 Bègles(3,224 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Laharpe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Laharpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.