4 Rue Julien Gracq, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Julien Gracq, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mairie Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 931 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 105 mètres
- - Bègles à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 461 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 378 mètres
Ventes au 4 Rue Julien Gracq
Les 12 ventes au 4 Rue Julien Gracq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix du 4 Rue Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 4 Rue Julien Gracq se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Julien Gracq par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Julien Gracq se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Bègles et 22.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Julien Gracq
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Julien Gracq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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