3 bis Rue Julien Belloc, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 484 € à 4 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Julien Belloc, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Rue Julien Belloc, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Rose à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 1080 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 635 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 307 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Julien Belloc

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Julien Belloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Julien Belloc dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Julien Belloc par rapport à la voie

Sur Rue Julien Belloc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 3 bis Rue Julien Belloc se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Julien Belloc par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Julien Belloc se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Bègles et 1.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Deysson, 33130 Bègles(4,016 €)

Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Julien Belloc

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Julien Belloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.