10 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 3 134 € à 4 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 10 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0930 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Rose à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 1069 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 671 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 339 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Julien Belloc

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Julien Belloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Julien Belloc dans son marché local

Prix du 10 Rue Julien Belloc par rapport à la voie

Sur Rue Julien Belloc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 10 Rue Julien Belloc se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Julien Belloc par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Julien Belloc se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Bègles et 10.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Deysson, 33130 Bègles(4,016 €)

Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Julien Belloc

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Julien Belloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.