1 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 778 €

de 2 480 € à 4 280 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°3 et de 3.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Rose à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 1070 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 631 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 290 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 460 mètres

Ventes au 1 Rue Julien Belloc

Une vente a été recensée au 1 Rue Julien Belloc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

394 270 €(5 055 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

1 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Julien Belloc dans son marché local

Prix du 1 Rue Julien Belloc par rapport à la voie

Sur Rue Julien Belloc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 1 Rue Julien Belloc se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Julien Belloc par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Julien Belloc se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Bègles et 11.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Deysson, 33130 Bègles(4,019 €)

Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Julien Belloc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Julien Belloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.