12 Rue Jules Verne, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 725 €

de 2 688 € à 4 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jules Verne, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Jules Verne, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 522 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 531 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 344 mètres

Ventes au 12 Rue Jules Verne

Les 0 ventes au 12 Rue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 12 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 12 Rue Jules Verne se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jules Verne par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Verne se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles(4,457 €)

Rue de Lauriol, 33130 Bègles(4,125 €)

Rue Gutenberg, 33130 Bègles(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.