12 Rue Jose Marco, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 902 € à 4 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jose Marco, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Jose Marco, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 342 mètres
- Bègles à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 318 mètres
- Collège Pablo Neruda à 318 mètres
- Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1078 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 712 mètres
- Ecole primaire Prévert à 529 mètres

Ventes au 12 Rue Jose Marco

Les 0 ventes au 12 Rue Jose Marco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jose Marco dans son marché local

Prix du 12 Rue Jose Marco par rapport à la voie

Sur Rue Jose Marco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 12 Rue Jose Marco se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jose Marco par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jose Marco se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Bègles et 3.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danielle Casanova, 33130 Bègles(3,815 €)

Route de Toulouse, 33130 Bègles(4,018 €)

Rue Louis Laverny, 33130 Bègles(4,076 €)

Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jose Marco

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jose Marco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.