11 Rue Jean Macé, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 516 € à 4 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jean Macé, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Rue Jean Macé, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 16 logements - 1008 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 101 mètres
- Bègles à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 667 mètres
- Collège Pablo Neruda à 662 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1165 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 107 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 144 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Macé

Les 0 ventes au 11 Rue Jean Macé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 11 Rue Jean Macé se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Macé par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Macé se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 33130 Bègles(3,528 €)

Rue Alexis Labro, 33130 Bègles(3,600 €)

Rue Fondadouze, 33130 Bègles(3,208 €)

Place de Strasbourg, 33130 Bègles(3,226 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.