3 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 813 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 285 mètres
- - Bègles à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 248 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 690 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Baptiste Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Baptiste Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 1.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-Baptiste Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean-Baptiste Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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