25 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 404 €

de 2 904 € à 5 125 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°20 et de 20.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 25 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 397 mètres
- Bègles à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 351 mètres
- Collège Pablo Neruda à 351 mètres
- Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1035 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 791 mètres
- Ecole primaire Prévert à 522 mètres

Ventes au 25 Rue Jean-Baptiste Baudin

Une vente a été recensée au 25 Rue Jean-Baptiste Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

370 000 €(5 968 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

25 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local

Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 25 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 29.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danielle Casanova, 33130 Bègles(3,812 €)

Rue Louis Laverny, 33130 Bègles(4,064 €)

Rue du Professeur Roux, 33130 Bègles(3,981 €)

Rue Jose Marco, 33130 Bègles(3,720 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Jean-Baptiste Baudin

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