7 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 263 €

de 2 685 € à 5 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 7 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 496 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 492 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 7 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 7 Rue Honoré de Balzac se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Honoré de Balzac par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Honoré de Balzac se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 25.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Verne, 33130 Bègles(3,864 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.