26 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 445 €
de 3 949 € à 5 716 €
Indice de confiance4/5

Le 26 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du 28 et de 1.75 % à celui du 24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 26 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bagatelle à 239 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marcellin Berthelot à 423 mètres
  • - Ecole maternelle La Ferrade à 433 mètres
  • - Ecole primaire Paul Langevin à 245 mètres

Ventes au 26 Rue Honoré de Balzac

Une vente a été recensée au 26 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020
385 400 €(4 534 €/m²)
Maison4 p85
26 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

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Prix du 26 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 26 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 26 Rue Honoré de Balzac se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Honoré de Balzac par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Honoré de Balzac se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 30.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

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