26 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 445 €

de 3 949 € à 5 716 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°28 et de 1.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 26 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 423 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 433 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 245 mètres

Ventes au 26 Rue Honoré de Balzac

Une vente a été recensée au 26 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

385 400 €(4 534 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

26 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 26 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 26 Rue Honoré de Balzac se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Honoré de Balzac par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Honoré de Balzac se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 30.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Verne, 33130 Bègles(3,864 €)

Rue de Lauriol, 33130 Bègles(4,123 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.