20 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 633 €

de 3 846 € à 5 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 20 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 448 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 451 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 20 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 20 Rue Honoré de Balzac se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Honoré de Balzac par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Honoré de Balzac se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 36.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Michelet, 33130 Bègles(4,061 €)

Rue Jules Verne, 33130 Bègles(3,864 €)

Rue de Lauriol, 33130 Bègles(4,123 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.