1 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 817 €

de 2 660 € à 4 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 526 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 515 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 1 Rue Honoré de Balzac se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Honoré de Balzac se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 1.65 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Verne, 33130 Bègles(3,509 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.