3 Rue Hippolyte Tandonnet, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 704 €

de 3 085 € à 4 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Hippolyte Tandonnet, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue Hippolyte Tandonnet, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tandonnet à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint Maurice à 244 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 295 mètres

Ventes au 3 Rue Hippolyte Tandonnet

Les 0 ventes au 3 Rue Hippolyte Tandonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hippolyte Tandonnet dans son marché local

Prix du 3 Rue Hippolyte Tandonnet par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Tandonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 3 Rue Hippolyte Tandonnet se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hippolyte Tandonnet par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hippolyte Tandonnet se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Bègles et 8.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Wallon, 33130 Bègles(3,735 €)

Rue Charles Domercq, 33130 Bègles(3,627 €)

Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles(3,676 €)

Rue Edouard Bosc, 33130 Bègles(3,421 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hippolyte Tandonnet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hippolyte Tandonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.