25 Rue Hippolyte Tandonnet, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 870 €

de 3 082 € à 4 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Hippolyte Tandonnet, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 et de 4.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 25 Rue Hippolyte Tandonnet, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tandonnet à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 1091 mètres
- Ecole maternelle Saint Maurice à 128 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 167 mètres

Ventes au 25 Rue Hippolyte Tandonnet

Les 0 ventes au 25 Rue Hippolyte Tandonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Hippolyte Tandonnet dans son marché local

Prix du 25 Rue Hippolyte Tandonnet par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Tandonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 25 Rue Hippolyte Tandonnet se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Hippolyte Tandonnet par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hippolyte Tandonnet se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Bègles et 13.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Wallon, 33130 Bègles(3,735 €)

Rue Charles Domercq, 33130 Bègles(3,627 €)

Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles(3,676 €)

Rue Edouard Bosc, 33130 Bègles(3,421 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Hippolyte Tandonnet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Hippolyte Tandonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.