13 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 716 €
de 3 066 € à 4 038 €
Indice de confiance1 / 5
Maison

Prix moyen au m²

3 834 €
de 3 144 € à 4 566 €
Indice de confiance1 / 5

Le 13 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du 15 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Noutary à 162 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel Emile Combes à 1040 mètres
  • - Ecole maternelle Saint Maurice à 139 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 84 mètres

Ventes au 13 Rue Henri Wallon

Les 0 ventes au 13 Rue Henri Wallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Henri Wallon dans son marché local

Prix du 13 Rue Henri Wallon par rapport à la voie

Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 13 Rue Henri Wallon se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Henri Wallon par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Wallon se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 4.47 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

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