23 Rue Guynemer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Guynemer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 203 mètres
- - Bègles à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 304 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 256 mètres
Ventes au 23 Rue Guynemer
Les 0 ventes au 23 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 23 Rue Guynemer se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guynemer se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 23.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Guynemer
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