18 Rue Gutenberg, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 656 € à 3 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gutenberg, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Gutenberg, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 699 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1196 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 513 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 565 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 379 mètres

Ventes au 18 Rue Gutenberg

Les 0 ventes au 18 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 18 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 18 Rue Gutenberg se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gutenberg par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gutenberg se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 16.71 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Biscuiterie, 33130 Bègles(3,242 €)

Rue Jules Verne, 33130 Bègles(3,525 €)

Route de Toulouse, 33130 Bègles(3,586 €)

Rue de Lauriol, 33130 Bègles(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.