8 Rue Grousset, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 770 €

de 2 987 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Grousset, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Rue Grousset, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1192 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Leysotte à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 439 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 604 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 467 mètres

Ventes au 8 Rue Grousset

Les 0 ventes au 8 Rue Grousset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Grousset dans son marché local

Prix du 8 Rue Grousset par rapport à la voie

Sur Rue Grousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 8 Rue Grousset se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Grousset par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grousset se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Bègles et 10.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Renaudel, 33130 Bègles(4,001 €)

Rue de la Marne, 33130 Bègles(4,020 €)

Route de Toulouse, 33130 Bègles(4,018 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Grousset

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Grousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.