7 Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 821 €

de 2 860 € à 4 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 821 €/m²0 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Farge à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 559 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 311 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 554 mètres

Ventes au 7 Rue Georges Clémenceau

Les 0 ventes au 7 Rue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 7 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 7 Rue Georges Clémenceau se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Georges Clémenceau par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Clémenceau se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Bègles et 12.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lt Serge Duhourquet, 33130 Bègles(3,855 €)

Rue Mathurin, 33130 Bègles(3,976 €)

Rue Laudinat, 33130 Bègles(3,629 €)

Rue du Preche, 33130 Bègles(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.