34 Rue Georges Brassens, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 787 € à 4 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Georges Brassens, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 et de 0.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 34 Rue Georges Brassens, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 533 mètres
- Bègles à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 420 mètres
- Collège Pablo Neruda à 425 mètres
- Lycée polyvalent Vaclav Havel à 636 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1005 mètres
- Ecole primaire Prévert à 319 mètres

Ventes au 34 Rue Georges Brassens

Les 0 ventes au 34 Rue Georges Brassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Georges Brassens dans son marché local

Prix du 34 Rue Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 34 Rue Georges Brassens se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Georges Brassens par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Georges Brassens se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Bègles et 2.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toulouse, 33130 Bègles(4,018 €)

Rue Alexis Labro, 33130 Bègles(3,600 €)

Rue Assia Djebar, 33130 Bègles(3,444 €)

Chemin Chatry, 33130 Bègles(3,314 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.