34 Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 194 € à 4 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 34 Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bègles Plage à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 887 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 449 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Gaston Monmousseau

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gaston Monmousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Gaston Monmousseau dans son marché local

Prix du 34 Rue Gaston Monmousseau par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Monmousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 34 Rue Gaston Monmousseau se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Gaston Monmousseau par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gaston Monmousseau se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Bègles et -10.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Morutiers, 33130 Bègles(2,921 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 33130 Bègles(3,576 €)

Rue Marc Daguzan, 33130 Bègles(2,785 €)

Rue Durcy, 33130 Bègles(3,995 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Gaston Monmousseau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gaston Monmousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.