36 Rue François Douaud, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 850 €

de 3 389 € à 4 980 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue François Douaud, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°38 et de 0.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 36 Rue François Douaud, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouzarède à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 609 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1069 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 468 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 294 mètres

Ventes au 36 Rue François Douaud

Une vente a été recensée au 36 Rue François Douaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2022

757 000 €(4 005 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•189 m²

36 Rue François Douaud, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue François Douaud dans son marché local

Prix du 36 Rue François Douaud par rapport à la voie

Sur Rue François Douaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 36 Rue François Douaud se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue François Douaud par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue François Douaud se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Bègles et 13.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beauséjour, 33130 Bègles(4,597 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles(4,136 €)

Rue Charles Paris, 33130 Bègles(4,136 €)

Rue Touton, 33130 Bègles(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue François Douaud

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