8 Rue Fondadouze, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Fondadouze, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 40 mètres
- - Bègles à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 603 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 598 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 128 mètres
Ventes au 8 Rue Fondadouze
Les 2 ventes au 8 Rue Fondadouze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fondadouze dans son marché local
Prix du 8 Rue Fondadouze par rapport à la voie
Sur Rue Fondadouze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 8 Rue Fondadouze se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fondadouze par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fondadouze se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Bègles et -1.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Fondadouze
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fondadouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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