4 Rue Emile Combes, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Combes, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 352 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
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À propos du 4 Rue Emile Combes, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 174 mètres
- - Bègles à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 98 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 145 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Combes
Les 0 ventes au 4 Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 4 Rue Emile Combes se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Combes par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Combes se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Bègles et -1.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Combes
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