32 Rue Dumagodoux, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 575 €

de 3 178 € à 3 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Dumagodoux, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 7.6 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 32 Rue Dumagodoux, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Raze à 385 mètres
- Bègles à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 920 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 662 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 681 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 387 mètres

Ventes au 32 Rue Dumagodoux

Les 0 ventes au 32 Rue Dumagodoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Dumagodoux dans son marché local

Prix du 32 Rue Dumagodoux par rapport à la voie

Sur Rue Dumagodoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 32 Rue Dumagodoux se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Dumagodoux par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Dumagodoux se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Bègles et 5.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert et Elisabeth Dupeyron, 33130 Bègles(3,719 €)

Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Dumagodoux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Dumagodoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.