25 b Rue Dumagodoux, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 3 170 € à 3 727 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 25 b Rue Dumagodoux, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°27 et de 7.68 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 25 b Rue Dumagodoux, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Raze à 348 mètres
- Bègles à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 957 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 620 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 725 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 349 mètres

Ventes au 25 b Rue Dumagodoux

Les 2 ventes au 25 b Rue Dumagodoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2021

470 000 €(3 615 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

25 b Rue Dumagodoux, 33130 Bègles

23 juillet 2021

510 000 €(4 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

25 b Rue Dumagodoux, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 b Rue Dumagodoux dans son marché local

Prix du 25 b Rue Dumagodoux par rapport à la voie

Sur Rue Dumagodoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 25 b Rue Dumagodoux se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 b Rue Dumagodoux par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue Dumagodoux se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Bègles et 1.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert et Elisabeth Dupeyron, 33130 Bègles(3,719 €)

Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 25 b Rue Dumagodoux

Les biens actuellement en vente autour du 25 b Rue Dumagodoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.