13 bis Rue Dumagodoux, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 167 € à 4 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue Dumagodoux, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et de 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 13 bis Rue Dumagodoux, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Raze à 307 mètres
- Bègles à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1001 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 589 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 736 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 310 mètres

Ventes au 13 bis Rue Dumagodoux

Les 0 ventes au 13 bis Rue Dumagodoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Dumagodoux dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Dumagodoux par rapport à la voie

Sur Rue Dumagodoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 13 bis Rue Dumagodoux se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Dumagodoux par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Dumagodoux se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Bègles et 11.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert et Elisabeth Dupeyron, 33130 Bègles(3,719 €)

Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Dumagodoux

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Dumagodoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.