9 Rue du Sainte Croix, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 660 €

de 3 079 € à 4 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Sainte Croix, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 9 Rue du Sainte Croix, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 546 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Bègles à 254 mètres
- Bègles à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 871 mètres
- Collège Pablo Neruda à 866 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 966 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 297 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 251 mètres

Ventes au 9 Rue du Sainte Croix

Les 0 ventes au 9 Rue du Sainte Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Sainte Croix dans son marché local

Prix du 9 Rue du Sainte Croix par rapport à la voie

Sur Rue du Sainte Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 9 Rue du Sainte Croix se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Sainte Croix par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sainte Croix se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Bègles et 7.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eau Bourde, 33130 Bègles(3,653 €)

Cité du Dorat, 33130 Bègles(3,780 €)

Rue Louis Rochemond, 33130 Bègles(4,141 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Sainte Croix

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Sainte Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.