2 Rue du Professeur Roux, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 902 € à 4 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Professeur Roux, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Professeur Roux, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 288 mètres
- Bègles à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 229 mètres
- Collège Pablo Neruda à 230 mètres
- Lycée polyvalent Vaclav Havel à 962 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 718 mètres
- Ecole primaire Prévert à 411 mètres

Ventes au 2 Rue du Professeur Roux

Les 0 ventes au 2 Rue du Professeur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Professeur Roux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 2 Rue du Professeur Roux se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Professeur Roux par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Professeur Roux se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danielle Casanova, 33130 Bègles(3,815 €)

Route de Toulouse, 33130 Bègles(4,018 €)

Rue Louis Laverny, 33130 Bègles(4,076 €)

Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Professeur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Professeur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.