12 Rue du Professeur Roux, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Professeur Roux, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 335 mètres
- - Bègles à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 276 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 973 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 758 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 443 mètres
Ventes au 12 Rue du Professeur Roux
Les 0 ventes au 12 Rue du Professeur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 12 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 12 Rue du Professeur Roux se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Professeur Roux par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Professeur Roux se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Bègles et 3.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Professeur Roux
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