22 Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 22 Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 230 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 201 mètres
- - Bègles à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 592 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1018 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 362 mètres
Ventes au 22 Rue du Maréchal Lyautey
Les 0 ventes au 22 Rue du Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 22 Rue du Maréchal Lyautey se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Maréchal Lyautey se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 14.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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