22 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 522 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 22 Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mairie Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 206 mètres
- - Bègles à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 210 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 106 mètres
Ventes au 22 Rue du Maréchal Joffre
Les 0 ventes au 22 Rue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 22 Rue du Maréchal Joffre se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Maréchal Joffre se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 9.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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