12 Rue du Maréchal Gallieni, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 185 €

de 3 400 € à 6 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Maréchal Gallieni, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°9 et de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 12 Rue du Maréchal Gallieni, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouzarède à 200 mètres
- Bègles à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 220 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 227 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 269 mètres

Ventes au 12 Rue du Maréchal Gallieni

Les 0 ventes au 12 Rue du Maréchal Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local

Prix du 12 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 12 Rue du Maréchal Gallieni se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Gallieni se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 23.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rocher, 33130 Bègles(4,094 €)

Rue Campmas, 33130 Bègles(4,052 €)

Rue Guynemer, 33130 Bègles(4,043 €)

Rue Caillibaud, 33130 Bègles(4,397 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Maréchal Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.