23 bis Rue du Général Kléber, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue du Général Kléber, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 200 mètres
- - Bègles à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1172 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 475 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Général Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Général Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Général Kléber dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Général Kléber par rapport à la voie
Sur Rue du Général Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 23 bis Rue du Général Kléber se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Général Kléber par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Général Kléber se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Bègles et 12.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue du Général Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue du Général Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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