9 Rue du Général Faidherbe, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 775 € à 3 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Général Faidherbe, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue du Général Faidherbe, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noutary à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint Maurice à 499 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Faidherbe

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Général Faidherbe dans son marché local

Prix du 9 Rue du Général Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue du Général Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 9 Rue du Général Faidherbe se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Général Faidherbe par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Général Faidherbe se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Bègles et 20.69 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles(3,419 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue du Général Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Général Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.